O que é ITBI
É o tributo que deve ser pago pelo COMPRADOR na aquisição de um imóvel. Conforme posicionamento do STJ, a incidência do ITBI deve ocorrer sobre o valor estipulado na contratação e venda do imóvel. Assim, não se vinculando a base de cálculo do IPTU. Nesta forma, o...
O contrato de Gaveta e sua regularização
Se você adquiriu um imóvel urbano ou rural, através de um contrato de gaveta, você pode regularizar o mesmo no Registro e imóvel. O contrato de gaveta proporciona e contribui para a regularização de um imóvel, bem como serve de prova para outras situações envolvendo...
ATIVIDADES E RESOLUÇÕES DE PROBLEMAS NA FORMA EXTRA JUDICIAL
Conforme nosso ordenamento jurídico, é possível realizar vários procedimentos respectivos a direitos disponíveis referentes as nossas relações pessoal e patrimonial na forma Extrajudicial. Os procedimentos de divórcio, inventário, usucapião, adjudicação compulsória,...
POLÊMICA DA COBRANÇA E EXECUÇÃO DE IPTU X ITR SOBRE PROPRIEDADE RURAL
A cobrança de IPTU e ITR está devidamente tipificado nas legislações, sendo o IPTU na Lei 5.172/66, artigo 32 e o ITR na Lei do ET- Estatuto da Terra, Lei 4.504/64, no eu artigo 4º, inciso I: Art. 4º Para os efeitos desta Lei, definem-se: I - "Imóvel Rural", o prédio...
INVESTIMENTO + REGULARIZAÇÃO DO IMÓVEL = SEGURANÇA JURÍDICA E VALORIZAÇÃO DO IMÓVEL
Se você possui um imóvel e este não está devidamente regularizado no Registro de Imóveis, este imóvel ainda não é seu. Você tem somente a posse e, não a propriedade. Regularize a posse e propriedade do seu imóvel de forma célere e eficaz, através de USUCAPIÃO ou...
USUCAPIÃO O que é?
USUCAPIÃO é um procedimento declaratório, multifacetado, podendo ser urbano ou rural, dependendo da situação e quem se encontra o imóvel. Forma de aquisição de domínio e de direitos reais. Assim, podendo promover inúmeras garantias para quem se utiliza do instituto da...
Dr. Alvaro Leite
Advogado :: OAB/RS 50.888
Dr. Alvaro Leite, advogado, com formação multidisciplinar nas áreas do Direito Imobiliário, Direito Agrário aplicado ao Agronegócio e Direito de Família.
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